Mieszkańcy i podmioty będące właścicielami nieruchomości o powierzchni przekraczającej 3500 m2 na terenie Gminy Miasta Bochnia, którzy wyłączyli z powierzchni biologicznie czynnej ponad 70% działki, muszą dostarczyć oświadczenie sporządzone według obowiązującego wzoru.

Oświadczenie można złożyć w jednej z następujących form:

  • wysyłając pocztą na adres: Urząd Miasta Bochnia, ul. Kazimierza Wielkiego 2, 32-700 Bochnia;
  • składając osobiście w dzienniku podawczym Urzędu Miasta Bochnia;
  • przesyłając drogą elektroniczną.

Wzór oświadczenia jest udostępniony w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Bochnia w sekcji „Środowisko”.

Podstawa prawna i krąg podmiotów zobowiązanych

Podstawa prawna obowiązku uiszczania opłaty retencyjnej wynika z przepisów Prawa Wodnego. Opłata dotyczy prac lub obiektów trwale związanych z gruntem, powodujących zmniejszenie naturalnej retencji przez wyłączenie ponad 70% powierzchni biologicznie czynnej na nieruchomości o powierzchni powyżej 3500 m2, jeśli obszar nie jest objęty systemem kanalizacji otwartej lub zamkniętej.

Osoby fizyczne, prawne oraz inne jednostki organizacyjne (w tym spółki bez osobowości prawnej) zobowiązane do ponoszenia opłaty to m.in.:

  1. właściciele nieruchomości lub obiektów budowlanych,
  2. posiadacze samoistni nieruchomości lub obiektów budowlanych,
  3. użytkownicy wieczyści gruntów,
  4. posiadacze nieruchomości lub ich części będących własnością Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego.

Wysokość opłaty zależy od wielkości powierzchni uszczelnionej (czyli wyłączonej z powierzchni biologicznie czynnej) oraz od zastosowania ewentualnej kompensacji retencyjnej. Sposób obliczania przewiduje iloczyn stawki jednostkowej (w zł za 1 m2 na 1 rok), wielkości utraconej powierzchni biologicznie czynnej oraz liczby lat.


Jednostkowe stawki opłat za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej określone rozporządzeniem Rady Ministrów wynoszą:

  1. bez urządzeń retencjonujących – 0,50 zł za 1 m2 na 1 rok;
  2. z urządzeniami retencjonującymi o pojemności pozwalającej na zatrzymanie odpływu rocznego z powierzchni uszczelnionych w wysokości:
    – do 10% – 0,30 zł za 1 m2 na 1 rok,
    – od 10% do 30% – 0,15 zł za 1 m2 na 1 rok,
    – powyżej 30% – 0,05 zł za 1 m2 na 1 rok.

Od opłaty retencyjnej przewidziano zwolnienia, m.in. dla:

  • jezdni dróg publicznych oraz linii kolejowych, z których wody opadowe lub roztopowe odprowadzane są do wód lub do gruntu za pomocą urządzeń umożliwiających retencję lub infiltrację,
  • kościołów i innych związków wyznaniowych,
  • urzędów morskich.

Pojęcie „nieruchomości” w kontekście opłat retencyjnych odnosi się do wyodrębnionego gruntu stanowiącego odrębną własność, rozpoznawanej zgodnie z zasadą „jedna księga – jedna nieruchomość”, niezależnie od liczby działek objętych daną księgą wieczystą.

Powierzchnię biologicznie czynną definiuje się jako teren urządzony w sposób zapewniający naturalną wegetację roślin i retencję wód opadowych.

System kanalizacji otwartej lub zamkniętej stanowi zespół urządzeń odprowadzających wody opadowe i roztopowe (np. korytka, rynsztoki, rowy, rurociągi, zamknięte kanały ze studzienkami). Wykonanie wewnątrzzakładowego systemu odwodnienia opartego na retencjonowaniu opadów niekoniecznie wyłącza obowiązek opłaty retencyjnej — urządzenia retencjonujące zainstalowane wewnątrz zakładu nie są tożsame z obszarem objętym systemami kanalizacji otwartej lub zamkniętej.

Nowelizacja Prawa Wodnego wprowadziła także obowiązek składania oświadczeń: podmioty zobowiązane do ponoszenia opłat za usługi wodne powinny składać oświadczenia wójtowi, burmistrzowi lub prezydentowi miasta. Zgodnie ze zaktualizowanymi przepisami oświadczenia te należy składać w terminie 30 dni od dnia przypadającego na koniec każdego kwartału w celu ustalenia wysokości opłaty za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej.

Źródło: bochnia.eu