Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z 7 lipca 2023 r. wprowadza plan ogólny jako dokument, który zastąpi dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

Plan ogólny stanie się podstawą systemu planistycznego na poziomie gminy i obejmie cały jej obszar, z wyłączeniem określonych terenów zamkniętych.

Co to jest plan ogólny

  • To obowiązkowy dokument planistyczny dla całego obszaru gminy (z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportu).
  • Jest aktem prawa miejscowego – jego ustalenia będą uwzględniane przy sporządzaniu miejscowych planów, a w razie ich braku staną się podstawą do wydawania decyzji o warunkach zabudowy.
  • Powstaje w postaci danych przestrzennych i zawiera uzasadnienie w części tekstowej oraz graficznej.

Plan ogólny i miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozostaną odrębnymi dokumentami, działającymi równolegle.


Plan ogólny określi m.in. katalog funkcji terenów oraz wskaźniki zagospodarowania, natomiast miejscowy plan będzie dokumentem bardziej szczegółowym, dotyczącym konkretnych zasad kształtowania przestrzeni.

Uchwalenie planu ogólnego nie spowoduje automatycznej zmiany obowiązujących miejscowych planów. Dotychczasowe MPZP zachowują moc do czasu ich zmiany.

Ogłoszenie Wójta Gminy Sękowa: jak złożyć wniosek

Wnioski do projektu planu ogólnego należy składać do Wójta Gminy Sękowa wyłącznie na „Formularzu pisma dotyczącego aktu planowania przestrzennego” w nieprzekraczalnym terminie do 5 grudnia 2025 r. (włącznie).

Wzór formularza jest dostępny na stronie internetowej gminy oraz w siedzibie Urzędu Gminy Sękowa, w Referacie Budownictwa, Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska (pokój nr 14).

  • Wnioski można składać w formie papierowej lub elektronicznej (w tym e-mailem), w Dzienniku Podawczym Urzędu lub przesłać pocztą na adres: Urząd Gminy Sękowa, 38-307 Sękowa 252.
  • Adres e-mail do korespondencji: [email protected].
  • Elektroniczna skrzynka podawcza ePUAP: 0qs3b44aoo/skrytka.
  • Adres do e-Doręczeń: AE:PL-18858-61162-EEHAT-29.

Składając wniosek poprzez e-mail, ePUAP lub e-Doręczenia, należy dołączyć wypełniony i podpisany formularz jako załącznik.

Dostępne są również materiały pomocnicze: formularz wniosku, film instruktażowy dotyczący wypełniania formularza, prezentacja o planie ogólnym gminy oraz katalog stref planistycznych.

Źródło: sekowa.pl