Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla powiatu krakowskiego – ziemskiego przypomina właścicielom i zarządcom mieszkań wyposażonych w piecyki gazowe o zasadach bezpiecznego użytkowania. Należy stosować urządzenia zgodnie z instrukcją producenta, przeprowadzać okresowe przeglądy i konserwacje przez osoby uprawnione, dbać o skuteczną wentylację pomieszczeń (np. montaż nawiewników w oknach PCV, częste wietrzenie), regularnie kontrolować i czyścić przewody dymowe, spalinowe i wentylacyjne oraz, gdy to możliwe, wyposażyć mieszkania w czujniki tlenku węgla.

Kontrole budynków o określonej powierzchni

Inspektorat przypomina również o obowiązku poddawania kontroli budynków, których powierzchnia zabudowy przekracza 2000 m² lub których dach ma powierzchnię ponad 1000 m². Kontrole obejmują:

  1. elementy budynku, budowli i instalacji narażone na działanie warunków atmosferycznych oraz inne czynniki mogące je niszczyć,
  2. instalacje i urządzenia służące ochronie środowiska,
  3. instalacje gazowe oraz przewody kominowe (dymowe, spalinowe i wentylacyjne).

Zgodnie z przepisami (art. 62 ust. 1 pkt 3 Prawa budowlanego) kontrole te należy przeprowadzać dwukrotnie w roku – do 31 maja oraz do 30 listopada. Osoba przeprowadzająca kontrolę ma obowiązek niezwłocznego zawiadomienia właściwego organu nadzoru budowlanego o jej wykonaniu.


Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Krakowie przypomina właścicielom i zarządcom o obowiązku utrzymania obiektów w odpowiednim stanie technicznym, zwłaszcza w okresie zimowym. Do obowiązków tych należy nie tylko usuwanie nadmiaru śniegu z dachów, ale też likwidacja sopli, nawisów lodowych i śnieżnych, które mogą stwarzać zagrożenie dla osób przebywających w pobliżu budynku.

W razie opadów śniegu inspektorzy PINB będą systematycznie sprawdzać, czy właściciele i zarządcy wywiązują się z obowiązków określonych w art. 61 pkt 2 Prawa budowlanego. Przypominamy również o obowiązku regularnych kontroli technicznych obiektów, instalacji i przewodów wynikającym z art. 62 Prawa budowlanego. W myśl tych przepisów:

  1. co najmniej raz w roku należy przeprowadzić kontrolę stanu technicznego, obejmującą m.in. elementy narażone na działanie czynników atmosferycznych, instalacje ochrony środowiska oraz instalacje gazowe i przewody kominowe;
  2. co najmniej raz na 5 lat należy sprawdzić stan techniczny i przydatność obiektu do użytkowania, estetykę obiektu i jego otoczenia; kontrola ta powinna również obejmować badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu połączeń, osprzętu, zabezpieczeń, ochrony przed porażeniem, rezystancji izolacji przewodów oraz uziemień.