Burmistrz Brzeszcz zaprasza do udziału w ustnym przetargu nieograniczonym na wybór najemcy lokalu gastronomicznego wraz z przyległym terenem przeznaczonym pod ogródek letni. Nieruchomość znajduje się w Parku Miejskim przy ul. Dworcowej w Brzeszczach.

Możliwość obejrzenia lokalu przewidziano w czwartek 5 lutego 2026 r. w godz. 12:00–12:30. Przetarg odbędzie się we wtorek 17 lutego 2026 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Gminy Brzeszcze, ul. Kościelna 4, pok. 137 (mała sala narad).

Szczegóły nieruchomości

Nieruchomość położona jest przy ul. Dworcowej, oznaczona w ewidencji gruntów działką nr 763/15 o powierzchni 3,8215 ha, ujawniona w księdze wieczystej nr KR1E/00024681/5 prowadzanej przez Sąd Rejonowy w Oświęcimiu.

Przedmiotem przetargu jest lokal gastronomiczny o łącznej powierzchni użytkowej 35,50 m2, w skład którego wchodzą:

  • toaleta socjalna – 1,70 m2,
  • przedsionek – 1,73 m2,
  • pomieszczenie socjalne – 3,43 m2,
  • sala konsumpcyjna – 28,64 m2.

Lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno‑kanalizacyjną oraz klimatyzację.

Przetarg obejmuje stawkę czynszu za najem wyrażoną w złotych za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu. Cena wywoławcza wynosi 47,00 zł/m2 netto (57,81 zł/m2 brutto).

Do wylicytowanej stawki czynszu zostaną doliczone opłaty za najem gruntu:

  • całorocznie za teren bezpośrednio przynależny do kontenera (35 m2): 15,00 zł/m2 netto (18,45 zł/m2 brutto),
  • dodatkowo w okresie maj–październik za ogródek letni (120 m2): 15,00 zł/m2 netto (18,45 zł/m2 brutto).

Czynsz będzie fakturowany miesięcznie (faktury VAT). Stawka podlega corocznej waloryzacji o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedzający rok waloryzacji, zgodnie z komunikatem Prezesa GUS. Czynsz najmu nie obejmuje podatku od nieruchomości. Umowa zostanie zawarta na czas określony – 3 lata.


Wszystkie koszty przystosowania lokalu do działalności gastronomicznej oraz wyposażenia ogródka letniego ponosi najemca. Najemca odpowiada również za zużycie mediów zgodnie z zapisami projektu umowy. Projekt umowy oraz szczegółowe warunki najmu dostępne są w Wydziale Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości Urzędu Gminy Brzeszcze, ul. Kościelna 4, pok. 218.

Wadium uprawniające do udziału w przetargu wynosi 2 456,00 zł brutto i należy je wpłacić na rachunek bankowy Gminy Brzeszcze: Bank Spółdzielczy Miedźna O/Brzeszcze, nr rachunku 44 8446 1016 2002 0075 2374 0005, najpóźniej do dnia 12.02.2026 r. Za termin wpłaty uważa się dzień wpływu środków na konto Gminy.

Warunkiem przystąpienia do przetargu, oprócz wniesienia wadium, jest złożenie w sekretariacie Urzędu Gminy Brzeszcze (ul. Kościelna 4) do dnia 12.02.2026 r. pisemnego oświadczenia o treści: „Zapoznałem/łam się z regulaminem przetargu na najem lokalu gastronomicznego wraz z terenem pod urządzenie ogródka letniego, w Brzeszczach przy ul. Dworcowej oraz z projektem umowy najmu przedmiotowego lokalu i przyjmuję je bez zastrzeżeń”.

Uczestnicy przetargu powinni posiadać dokument tożsamości. W przypadku, gdy stroną jest osoba prawna, przedstawiciel powinien okazać aktualny wypis z KRS; przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą – zaświadczenie o wpisie do ewidencji. Reprezentacja przez pełnomocnika wymaga okazania oryginału pełnomocnictwa.

Przetarg przeprowadzony zostanie w formie licytacji. Po trzykrotnym wywołaniu najwyższej zaoferowanej stawki czynszu dalsze podwyższenia nie będą przyjmowane. Minimalne każde postąpienie przy licytacji wynosi 0,10 zł/m2. Przetarg uznaje się za ważny, jeśli co najmniej jeden uczestnik zaoferuje postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Wniesione wadium zostanie zwrócone nie później niż w ciągu 3 dni od zamknięcia lub odwołania przetargu, z wyjątkiem wadium zwycięzcy – to zostanie zwrócone po podpisaniu umowy najmu. Umowa powinna zostać podpisana w terminie 14 dni od daty rozstrzygnięcia; w przypadku uchylenia się zwycięzcy od zawarcia umowy wadium przepada na rzecz Gminy Brzeszcze.

Burmistrz Brzeszcz zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.

Informacje dodatkowe można uzyskać w Wydziale Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości Urzędu Gminy Brzeszcze, ul. Kościelna 4, pok. 218, tel. (032) 77 28 575, (032) 77 28 568.

Źródło: brzeszcze.pl