Burmistrz Miasta Limanowa ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym nr 7, położonej przy ul. Kościuszki w Limanowej — działka ewid. nr 558/1, obr. 5 m. Limanowa, o powierzchni 0,0407 ha. Nieruchomość stanowi własność Miasta Limanowa i jest wpisana do księgi wieczystej nr NS1L/00030344/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Limanowej, Wydział V Ksiąg Wieczystych.

Pierwszy przetarg na tę samą nieruchomość odbył się 29 stycznia 2026 r. i został rozstrzygnięty negatywnie.

Działka nr 558/1 ma nieregularny kształt i znajduje się przy ul. Kościuszki. Dojazd do nieruchomości odbywa się między innymi przez służebność przechodu i przejazdu przez działkę nr 653, obr. 5 m. Limanowa, oraz przez pas gruntu oznaczony na mapie będącej załącznikiem do ogłoszenia.

Szczegóły dotyczące zabudowy i stanu technicznego

Na działce stoi budynek mieszkalny nr 7, w którym mieszczą się dwa lokale mieszkalne. Obiekt pochodzi z początku XX wieku i jest w złym stanie technicznym. Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Limanowej wydał decyzję o całkowitym wyłączeniu budynku z użytkowania. Miasto posiada ostateczną decyzję zezwalającą na rozbiórkę budynku, wydaną 13 lutego 2023 r. Przy działce dostępne są media w zasięgu (uzbrojenie pełne).

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego większość działki leży w obszarze zwartej zabudowy usługowo-mieszkaniowej w strefie śródmiejskiej „CENTRUM” (symbol U/M/kz). Niewielka część działki przeznaczona jest pod zieleń urządzoną — zieleńce, skwery z ciągami pieszymi (symbol ZP).


Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Krakowie, Delegatura w Nowym Sączu, poinformował, że wszelkie prace takie jak rozbiórka, remont, nadbudowa czy przebudowa obiektu będą wymagały uzyskania opinii konserwatorskiej.

Działka częściowo obciążona jest służebnością gruntową przejazdu i przechodu na rzecz aktualnych i przyszłych właścicieli działki nr 653, obr. 5 m. Limanowa.

Sprzedaż nastąpi według stanu granic ujawnionych w operacie ewidencji gruntów i budynków.

Cena wywoławcza nieruchomości (dz. nr 558/1, pow. 0,0407 ha) została ustalona na 750 000,00 zł brutto. Cena ta jest zwolniona z podatku VAT.

Przetarg odbędzie się 23 kwietnia 2026 r. o godz. 10:00 w budynku Urzędu Miasta Limanowa, ul. Jana Pawła II 9, sala nr 207.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 50 000,00 zł do dnia 17 kwietnia 2026 r. Dowód wpłaty (przelewu) powinien zawierać numer działki, której wadium dotyczy, i musi zostać przedstawiony komisji przetargowej przed rozpoczęciem licytacji.

Wpłata wadium w wymaganej wysokości upoważnia do udziału w przetargu. Wadium uczestnika, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Wadium pozostałych uczestników, wpłacone przelewem, zostanie zwrócone na konto wpłacającego najpóźniej w ciągu trzech dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego negatywnego rozstrzygnięcia.

Małżonkowie nabywający nieruchomość wspólnie powinni wspólnie brać udział w przetargu; w przypadku udziału jednego z małżonków wymagana jest pisemna zgoda drugiego. Osoby prawne muszą przedstawić aktualny wypis z właściwego rejestru i upoważnienie do reprezentacji.

Minimalna wysokość postąpienia ustalana jest przez uczestników, lecz nie może być niższa niż 1% brutto ceny wywoławczej; postąpienia zaokrąglane są w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium należy wpłacać przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miasta Limanowa w Banku Spółdzielczym w Limanowej: 71 8804 0000 0000 0023 3100 0004, tak aby środki znalazły się na koncie urzędu najpóźniej w dniu 17 kwietnia 2026 r.

Wygrana cena z licytacji jest płatna jednorazowo — środki muszą znajdować się na rachunku Miasta Limanowa najpóźniej na dzień przed zawarciem aktu notarialnego przenoszącego własność. Sprzedający zawiadomi nabywcę o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Jeżeli osoba wskazana jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia do podpisania umowy w terminie i miejscu wskazanym w zawiadomieniu, Burmistrz Miasta Limanowa może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi. Koszty aktu notarialnego oraz opłaty sądowe pokrywa nabywca.

Dodatkowe informacje można uzyskać w godzinach pracy Urzędu Miasta Limanowa, w Wydziale Zagospodarowania Przestrzennego, Nieruchomości i Ochrony Środowiska, ul. Jana Pawła II 9, Limanowa, lub telefonicznie pod numerami: 18 506 58 53 oraz 18 506 58 65.

Burmistrz Miasta Limanowa zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu w uzasadnionych przypadkach.