Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Krakowie – Powiat Grodzki prowadzi obecnie sześć postępowań administracyjnych wobec jednej ze spółek, która przebudowuje budynki jednorodzinne na wielorodzinne. Żadne z tych postępowań nie zostało zakończone z powodu odwołań i zażaleń składanych przez inwestora.
W dwóch przypadkach wydano decyzje administracyjne, które nie są prawomocne z powodu odwołań. W czterech kolejnych sprawach nakazano wstrzymanie robót budowlanych, jednak również te postanowienia nie są ostateczne z powodu złożonych zażaleń. Dodatkowo, dwa postępowania prowadzone są z udziałem prokuratora.
Spółka próbowała zalegalizować swoje działania, występując o warunki zabudowy i zgłaszając zamiar prowadzenia robót budowlanych, jednak każdorazowo spotykała się ze sprzeciwem Urzędu Miasta Krakowa.
Miasto nie wyraża zgody
Przebudowa domów jednorodzinnych na wielorodzinne bez wymaganych pozwoleń to jeden z głównych problemów wskazanych w miejskich „Standardach odpowiedzialnego budownictwa”. Takie działania mogą prowadzić do problemów strukturalnych, zagrożenia pożarowego, braku miejsc parkingowych oraz konfliktów z sąsiadami.
W przypadku naruszenia przepisów lokalnych, organy nadzoru budowlanego mogą uznać budynek za samowolę budowlaną, co uniemożliwia jego legalizację. Miasto Kraków jednoznacznie potępia takie praktyki, określając je jako patodeweloperkę. Prezydent Krakowa Aleksander Miszalski podkreśla, że miasto będzie wykorzystywać wszystkie dostępne środki, by chronić przestrzeń miejską przed nielegalną zabudową.
Skala problemu
Łącznie PINB w Krakowie prowadził lub prowadzi 33 postępowania dotyczące przekształcania budynków jednorodzinnych na wielorodzinne, z czego 15 spraw toczy się z udziałem prokuratora.
W pięciu przypadkach wydano ostateczne decyzje nakazujące przywrócenie budynków do funkcji jednorodzinnych – w jednym z nich decyzja została już wykonana, a w pozostałych trwają postępowania egzekucyjne. W ośmiu sprawach decyzje są nieprawomocne z powodu odwołań i zostały przekazane do Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Dwanaście postępowań zakończyło się nakazem wstrzymania robót budowlanych, jednak w ośmiu przypadkach strony złożyły zażalenia, które są obecnie rozpatrywane. Pozostałe osiem spraw jest w toku – dwie decyzje nie kończą postępowania, a sześć wróciło do ponownego rozpatrzenia po uchyleniu wcześniejszych decyzji przez organ II instancji.
Źródło: krakow.pl
