Od 10 czerwca br. (środa) do 10 lipca 2026 r. trwa nabór uzupełniający wniosków o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego w budynku przy ul. T. Kościuszki 13 w Gorlicach. Wnioski należy składać w formie papierowej, w zamkniętej kopercie, w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miejskiego w Gorlicach. Na kopercie prosimy wpisać imię i nazwisko, adres wnioskodawcy oraz opis „Wniosek o zawarcie umowy najmu SIM”. Kolejność zgłoszeń ma znaczenie — w przypadku równej liczby punktów decyduje czas wpływu wniosku.
Wzór wniosku wraz z wymaganymi załącznikami, wykaz lokali oraz poglądowe rzuty mieszkań są udostępnione do pobrania w siedzibie Urzędu oraz w materiałach informacyjnych udostępnianych przez Spółkę SIM Małopolska.
Wniosek należy złożyć kompletnie i zgodnie z wytycznymi, ponieważ tylko spełnienie wszystkich wymaganych kryteriów daje możliwość zawarcia umowy najmu.
Kto może zostać najemcą — kryteria ustawowe
Najemcą może zostać osoba spełniająca ustawowe warunki określone w ustawie z 8 grudnia 2006 r. o finansowym wspieraniu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych oraz w ustawie z 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa. Do najważniejszych wymagań należą:
- Na dzień objęcia lokalu ani wnioskodawca, ani członkowie jego gospodarstwa domowego nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie miasta Gorlice. Jeżeli tytuł prawny dotyczy lokalu poza Gorlicami, zawarcie umowy jest możliwe wyłącznie w przypadku zmiany miejsca zamieszkania związanej z podjęciem pracy przez wnioskodawcę lub inną osobę z gospodarstwa domowego w pobliżu zasobów SIM, gdzie znajduje się lokal.
- Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok zawarcia umowy nie może przekroczyć wartości określonych przepisami wymienionych ustaw.
Kryterium dochodowe obliczane jest na podstawie obwieszczenia Prezesa GUS o przeciętnym miesięcznym wynagrodzeniu brutto w gospodarce narodowej za ubiegły rok (Monitor Polski). Według aktualnego obwieszczenia dotyczącego 2024 r. maksymalne dopuszczalne średnie miesięczne dochody gospodarstw uprawniające do najmu wynoszą:
- 1-osobowe – 7 424,38 zł
- 2-osobowe – 10 394,13 zł
- 3-osobowe – 14 353,80 zł
- 4-osobowe – 16 828,59 zł
- 5-osobowe – 20 293,30 zł
Powyższe progi są wymogiem ustawowym i muszą być spełnione, aby wniosek mógł być rozpatrzony pozytywnie. Obowiązują one niezależnie od dodatkowych kryteriów pierwszeństwa stosowanych przez Radę Miasta Gorlice.
Kryteria pierwszeństwa (punkty)
Rada Miasta Gorlice określiła dodatkowe kryteria, które wpływają na przyznanie punktów i kolejność na liście najemców. Kryteria te to m.in.:
- Posiadanie wkładu oszczędnościowego na cele mieszkaniowe potwierdzonej książeczką mieszkaniową wystawioną do 23 października 1990 r. — 2 punkty.
- Brak i niebycie w przeszłości właścicielem lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego ani braku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu — 10 punktów.
- Najemca lub osoba z gospodarstwa domowego jest obecnie najemcą lokalu z zasobu miasta i zobowiązuje się do rozwiązania umowy najmu i opróżnienia tego lokalu w ciągu miesiąca od zawarcia nowej umowy — 5 punktów.
- Co najmniej jedna osoba z gospodarstwa domowego wskazała Gorlice jako miejsce zamieszkania w zeznaniu podatkowym za ostatni rok — 3 punkty.
- W gospodarstwie domowym jest osoba, która ukończyła 65 lat — 2 punkty.
- Wnioskodawca jest osobą pełnoletnią, która w dniu złożenia wniosku nie ukończyła 30. roku życia — 3 punkty.
- W gospodarstwie domowym jest osoba poniżej 16. roku życia legitymująca się orzeczeniem o niepełnosprawności — 1 punkt.
- W gospodarstwie domowym jest osoba powyżej 16. roku życia z orzeczeniem o niepełnosprawności — 1 punkt.
- Dziecko najemcy do 18. roku życia (w rozumieniu przepisów o świadczeniach rodzinnych) — 2 punkty za każde dziecko.
- Osoba samotnie wychowująca dziecko (zgodnie z przepisami o świadczeniach rodzinnych) — 1 punkt.
Wszystkie dokumenty potwierdzające uprawnienia i kryteria należy dołączyć do wniosku.
Kontakt i dokumenty
Wszelkie pytania można kierować telefonicznie pod numer 18 35 51 245 lub osobiście w Wydziale Nieruchomości i Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miejskiego w Gorlicach. Informacje oraz materiały informacyjne są również dostępne w zasobach Spółki SIM Małopolska.
Podstawa prawna i akty uchwalone: Uchwała NR 616/XLIX/2022 Rady Miasta Gorlice w sprawie kryteriów i zasad przeprowadzenia naboru wniosków o zawarcie umowy najmu lokali mieszkalnych w budynku zlokalizowanym w Gorlicach oraz Zarządzenie Nr 104/2026 Burmistrza Miasta Gorlice z dnia 3 czerwca 2026 r. ogłaszające nabór uzupełniający.
Źródło: gorlice.pl