Zbycie nastąpi w trybie bezprzetargowym na podstawie art. 37 ust. 2 pkt 6 oraz art. 67 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2026 r. poz. 399 z późn. zmianami).
Przedmiotem sprzedaży jest część nieruchomości będącej własnością Gminy Wieprz, położona w miejscowości Frydrychowice, gmina Wieprz, powiat wadowicki — działka ewid. nr 3326/39 o powierzchni 0,0070 ha, objęta księgą wieczystą nr KR1W/00090476/4 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wadowicach, V Wydział Ksiąg Wieczystych.
Działka 3326/39 powstała w wyniku podziału działki nr 3326/18, zatwierdzonego ostateczną decyzją Wójta Gminy Wieprz nr IOS.6831.58.2025 z dnia 23.10.2025 r. (prawomocność 13.11.2025 r.). Na dzień sporządzenia wykazu działka 3326/39 nie została jeszcze ujawniona w księdze wieczystej.
Szczegóły nieruchomości i otoczenia
Zgodnie z ewidencją gruntów działka nr 3326/39 sklasyfikowana jest jako łąki trwałe klasy IV (ŁIV). Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań; sprzedaż nastąpi zgodnie ze stanem ewidencyjnym i hipotecznym.
Przedmiotowa działka o pow. 0,0070 ha przeznaczona jest na polepszenie nieruchomości głównej, oznaczonej jako działka ewid. nr 6712/2 o pow. 0,4944 ha. W najbliższym otoczeniu występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i gospodarcza oraz grunty niezabudowane, przeznaczone pod zabudowę lub użytkowanie rolnicze.
Od strony wschodniej przebiega droga powiatowa (ul. Centralna) o średnim natężeniu ruchu; granica wschodnia działki przebiega wzdłuż istniejącego rowu melioracyjnego i ciągu pieszego. Działka przylega do publicznego pasa komunikacyjnego (droga powiatowa 1763K Frydrychowice – Przybradz, oznaczona działką 3326/30) o nawierzchni asfaltowej.
Nieruchomość jest niezabudowana, porośnięta trawą, bez wysokiego drzewostanu; teren płaski, o kształcie zbliżonym do trójkąta równoramiennego ostrokątnego. Na działce nie ma urządzeń infrastruktury technicznej; w sąsiedztwie występują linie energetyczne i gazowe. Ze względu na niewielką powierzchnię i kształt grunt posiada ograniczone walory użytkowe.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Wieprz (uchwała nr XXXVII/313/2018 Rady Gminy Wieprz z dnia 30 maja 2018 r. wraz ze zmianami z lat 2020–2022) działka objęta jest ustaleniami: zachodnia część — teren zabudowy mieszkaniowo‑usługowej (symbol 1MU.19), wschodnia część — teren dróg publicznych klasy drogi zbiorczej (symbol 1KDZ.3).
Cena sprzedaży działki nr ewid. 3326/39 o pow. 0,0070 ha wynosi 4 600,00 zł brutto (słownie: cztery tysiące sześćset złotych brutto) i zawiera podatek VAT według obowiązującej stawki 23%.
Osoby uprawnione na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz byli właściciele albo ich spadkobiercy mają prawo pierwszeństwa nabycia przedmiotowej nieruchomości. W ciągu 6 tygodni od dnia wywieszenia wykazu mogą złożyć wniosek o skorzystanie z tego prawa — warunkiem skorzystania jest złożenie oświadczenia o akceptacji podanej ceny oraz jednorazowe wniesienie ceny na konto Urzędu Gminy Wieprz przed zawarciem umowy notarialnej.
Wykaz zostaje wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Wieprz oraz w sołectwach na okres 21 dni, w terminie od 21 kwietnia 2026 r. do 12 maja 2026 r.; informacje zamieszczone są także w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Wieprz oraz na stronie Urzędu.
Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy Wieprz, 34-122 Wieprz, ul. Centralna 5, pok. nr 14, tel. 33 87-55-118 wew. 16.
Źródło: Urząd Gminy Wieprz