Burmistrz Miasta Limanowa ogłasza pierwszy, pisemny przetarg nieograniczony na wynajem budynku kawiarni o powierzchni użytkowej 33,13 m², położonego na działce ewidencyjnej nr 57 w obrębie 5 m. Limanowa (księga wieczysta NS1L/00038482/4 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Limanowej, Wydział V Ksiąg Wieczystych). Lokal przeznaczony jest na utworzenie i prowadzenie kawiarni na okres 3 lat; nieruchomość należy do miasta Limanowa i znajduje się przy ulicy Kusocińskiego.
Wewnątrz obiektu o łącznej powierzchni 33,13 m² znajdują się: sala kawiarni (17,32 m²), bufet (8,56 m²) oraz pomieszczenia socjalne i WC dla personelu (razem 7,25 m²). Budynek ma kształt koła i jest w dużej mierze przeszklony. Obiekt wyposażony jest w klimatyzację oraz przyłącza energii elektrycznej, wody i kanalizacji. Plan pomieszczeń dołączony jest do ogłoszenia.
Najemca będzie zobowiązany na własny koszt zagospodarować i wyposażyć przestrzeń kawiarni oraz uzyskać wszystkie niezbędne pozwolenia i zezwolenia wymagane do prowadzenia działalności gastronomicznej w tym miejscu.
Warunki dostaw i rozpoczęcia działalności
Z uwagi na lokalizację przy ciągu pieszym ul. Kusocińskiego, najemca, z którym zostanie zawarta umowa, musi uzyskać od zarządcy drogi zgodę na przejazdy celem dostaw towarów.
Brak rozpoczęcia działalności gastronomicznej przez najemcę w terminie 2 miesięcy od dnia podpisania umowy najmu może być podstawą do natychmiastowego rozwiązania umowy.
Właściciel przewiduje możliwość obniżenia stawki czynszu za okres od listopada do marca do 50% kwoty wylicytowanej.
Opłaty i rozliczenia
Oprócz czynszu najemca ponosi koszty podatku od nieruchomości, energii elektrycznej, wywozu odpadów, wody i ścieków. Rozliczenia za energię elektryczną, wodę i ścieki będą dokonywane na podstawie faktur wystawianych przez Urząd Miasta Limanowa.
Stawka czynszu będzie corocznie rewaloryzowana w styczniu o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za pierwsze trzy kwartały roku poprzedniego. Czynsz płatny jest z góry do 10. dnia każdego miesiąca.
Informacje o przetargu i terminach
Możliwość obejrzenia obiektu: po wcześniejszym umówieniu telefonicznym, w dniach 14–17 kwietnia 2026 r. w godzinach 10:00–14:00.
Kwota wywoławcza czynszu wynosi 1 230,00 zł brutto (w tym VAT 23%).
Oferty pisemne należy składać w zaklejonej kopercie w dzienniku podawczym Urzędu Miasta Limanowa, ul. Jana Pawła II 9, do dnia 24 kwietnia 2026 r. do godz. 12:00 z dopiskiem: „Oferta na najem kawiarni przy ul. Kusocińskiego w Limanowej – Nie otwierać”. Otwarcie ofert i wybór oferenta przez komisję przetargową nastąpi 24 kwietnia 2026 r. o godz. 14:00 w budynku Urzędu Miasta Limanowa, pokój 305.
Wymagane dokumenty i warunki udziału
Pisemna oferta powinna zawierać:
- nazwę oferenta oraz jego siedzibę,
- imię i nazwisko osoby lub osób upoważnionych do reprezentacji oferenta,
- datę sporządzenia oferty,
- proponowaną wysokość czynszu (nie niższą niż 1 230 zł brutto),
- oświadczenie o zapoznaniu się i akceptacji warunków przetargu,
- własnoręczny podpis oferenta,
- dowód wpłaty wadium w wysokości 500,00 zł (wadium należy przelać na rachunek Urzędu Miasta Limanowa w Banku Spółdzielczym w Limanowej nr 71 8804 0000 0000 0023 3100 0004 tak, aby środki znajdowały się na koncie do 22 kwietnia 2026 r.),
- zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami na rzecz Urzędu Miasta Limanowa, wydane przez Wydział Podatków i Opłat Urzędu Miasta.
Brak któregokolwiek z powyższych dokumentów spowoduje odrzucenie oferty.
Postępowanie po przetargu
W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne; pełnomocnicy muszą przedstawić pisemne pełnomocnictwo. Wadium przepada, jeżeli zwycięzca przetargu uchyli się od zawarcia umowy. Wpłacone wadium przez zwycięzcę zostanie zaliczone na poczet pierwszego miesięcznego czynszu. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone w ciągu trzech dni od dnia przetargu.
Termin podpisania umowy najmu zostanie ustalony do 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Projekt umowy dostępny jest w Wydziale Zagospodarowania Przestrzennego, Nieruchomości i Ochrony Środowiska Urzędu Miasta Limanowa.
Dodatkowe informacje można uzyskać telefonicznie: 18 506 58 53 lub 18 506 58 65.
Burmistrz Miasta Limanowa zastrzega możliwość odwołania przetargu w uzasadnionych przypadkach.