Choć ceny mieszkań w Krakowie należą do jednych z najwyższych w Polsce, a wielu kupujących zmaga się z ograniczoną zdolnością kredytową, oferta nowych lokali nigdy nie była tak szeroka. W ciągu roku liczba mieszkań dostępnych w ofercie deweloperskiej wzrosła aż o 105%, po raz pierwszy przekraczając próg 10 000 lokali. Ten rekordowy poziom podaży to efekt zwiększonej aktywności deweloperów i wyhamowania popytu, co daje potencjalnym nabywcom większe możliwości wyboru i negocjacji.

W tym kontekście jeszcze ważniejsze staje się pytanie: które inwestycje naprawdę przyciągają uwagę przyszłych mieszkańców? Odpowiedzi dostarcza Ranking Inwestycji 2024, przygotowany na podstawie danych z serwisu RynekPierwotny.pl. To zestawienie projektów, które cieszyły się największym zainteresowaniem użytkowników – osób codziennie poszukujących swojego wymarzonego M w Krakowie.

Zwycięzcy Rankingu Inwestycji 2024 – co urzekło kupujących?

Analizując aktywność i zapytania użytkowników dotyczące konkretnych ofert, wytypowano trzy inwestycje, które wzbudziły największe zainteresowanie. To właśnie te projekty najczęściej wybierali poszukujący nowych mieszkań w Krakowie.

Największym zainteresowaniem wśród inwestycji w Krakowie cieszył się projekt Murapol Mateczniq. Kupujący docenili przede wszystkim jego położenie – w sąsiedztwie zielonych terenów nad Wilgą i Parku Zdrojowego Mateczny, z dogodnym dojazdem do centrum i Kazimierza. Wśród atutów najczęściej wskazywano również funkcjonalne układy mieszkań, obecność systemów typu smart home w standardzie oraz rozwiązania proekologiczne, jak zielone dachy z przestrzenią do wypoczynku.


Ekspert Jarosław Jędrzyński podkreśla, że ze względu na rosnące koszty energii coraz większe znaczenie mają proekologiczne i oszczędzające energię rozwiązania oraz nowoczesna automatyka. Klienci deweloperów liczą też na dodatkowe udogodnienia na terenie osiedli.

Drugie miejsce w rankingu zajęła inwestycja City Vibe zlokalizowana w krakowskim Płaszowie. Użytkownicy zwracali uwagę na połączenie bliskości centrum miasta z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. Doceniano również obecność infrastruktury osiedlowej, w tym placu zabaw, strefy fitness, zielonych przestrzeni wspólnych oraz dostęp do podziemnych miejsc parkingowych i punktów usługowych. Inwestycja była postrzegana jako atrakcyjna opcja dla osób poszukujących wygody i spokojnego otoczenia.

Na trzeciej pozycji uplasował się projekt Apartamenty Park Matecznego, oceniany przez użytkowników jako połączenie dogodnej lokalizacji z wysokim standardem wykończenia. Wskazywano na bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych i jednoczesną bliskość centrum miasta. Mieszkańcy zwracali uwagę również na jakość materiałów budowlanych oraz obecność udogodnień, takich jak lokale usługowe, stojaki na rowery czy komórki lokatorskie.

Jakie cechy przyciągają mieszkańców? Oto, co liczy się przy wyborze idealnego mieszkania!

Wszystkie inwestycje, które zajęły czołowe miejsca w Rankingu Inwestycji 2024 w Krakowie, łączy wiele cech – i nie jest to dziełem przypadku. Są to projekty położone w doskonale skomunikowanych rejonach miasta, z łatwym dostępem do terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury, oferujące mieszkania o funkcjonalnych rozkładach i szeregu udogodnień, które upraszczają codzienne funkcjonowanie.

To wszystko wpisuje się w aktualne oczekiwania kupujących i odpowiada na pytanie „Co obecnie decyduje o tym, że dana inwestycja cieszy się dużym zainteresowaniem?”. Podobnie odpowiada również ekspert portalu RynekPierwotny.pl, Jarosław Jędrzyński: Jak zwykle w przypadku nieruchomości – lokalizacja, czyli okolica dobrze skomunikowana, z dostępną infrastrukturą, sąsiedztwem terenów zielonych i rekreacyjnych (…). Klienci deweloperów oczekują dodatkowych udogodnień osiedlowych służących relaksowi mieszkańców, możliwości naładowania elektryka, pomieszczeń na rowery czy komórek lokatorskich w pobliżu mieszkania.

Szczegółowe informacje o projektach nagrodzonych i wyróżnionych w Krakowie dostępne są na stronie rankingu inwestycji w Krakowie serwisu RynekPierwotny.pl.