Burmistrz Brzeszcz ogłasza drugi ustny przetarg nieograniczony na wyłonienie najemcy lokalu gastronomicznego wraz z terenem przeznaczonym na ogródek letni. Nieruchomość znajduje się w Parku Miejskim przy ul. Dworcowej. Lokal będzie można obejrzeć w czwartek 9 kwietnia 2026 r. w godz. 12:00–12:30. Przetarg odbędzie się w środę 15 kwietnia 2026 r. o godz. 10:00 w Urzędzie Gminy w Brzeszczach.

Informacje o nieruchomości

Nieruchomość położona jest przy ul. Dworcowej w Brzeszczach, zabudowana m.in. kontenerem gastronomicznym, oznaczona w ewidencji gruntów numerem działki 763/15 o pow. 3,8215 ha, wpisana do księgi wieczystej nr KR1E/00024681/5 prowadzanej przez Sąd Rejonowy w Oświęcimiu.

Przedmiotem przetargu jest lokal gastronomiczny o łącznej powierzchni użytkowej 35,50 m², w skład którego wchodzą:

  • toaleta socjalna – 1,70 m²,
  • przedsionek – 1,73 m²,
  • pomieszczenie socjalne – 3,43 m²,
  • sala konsumpcyjna – 28,64 m².

Wyposażenie i instalacje

Lokal jest wyposażony w instalacje elektryczną, wodno‑kanalizacyjną oraz klimatyzację.

Warunki najmu

  • Przetarg dotyczy ustalenia stawki czynszu brutto za najem 1 m² powierzchni użytkowej lokalu.
  • Cena wywoławcza stawki czynszu za najem 1 m² wynosi 28,20 zł/m² netto (słownie: dwadzieścia osiem złotych 20/100), czyli 34,69 zł/m² brutto (słownie: trzydzieści cztery złote 69/100).
  • Wylicytowana stawka czynszu zostanie powiększona o opłaty za wynajem gruntu:
    • całorocznie za powierzchnię bezpośrednio przynależną do kontenera – 35 m²: 9,00 zł/m² netto, 11,07 zł/m² brutto (obszar oznaczony kolorem niebieskim w załączniku do projektu umowy),
    • dodatkowo od maja do października za ogródek letni – 120 m²: 9,00 zł/m² netto, 11,07 zł/m² brutto (obszar oznaczony kolorem czerwonym w załączniku do projektu umowy).
  • Czynsz będzie płatny miesięcznie na podstawie faktur VAT wystawianych przez Wynajmującego.
  • Stawka czynszu podlega corocznej waloryzacji o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedzający, zgodnie z komunikatem Prezesa GUS (pierwsza waloryzacja od dnia podanego w komunikacie).
  • Czynsz nie obejmuje podatku od nieruchomości.
  • Umowa najmu zostanie zawarta na czas określony 3 lat.
  • Wszystkie koszty związane z dostosowaniem lokalu do działalności gastronomicznej oraz urządzeniem ogródka letniego ponosi najemca.
  • Najemca pokrywa także koszty zużycia mediów zgodnie z zasadami zawartymi w projekcie umowy.

Projekt umowy najmu, określający szczegółowe prawa i obowiązki stron, jest dostępny w Wydziale Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości Urzędu Gminy w Brzeszczach, ul. Kościelna 4, pok. 218.


Warunki udziału w przetargu

  • Przetarg odbędzie się 15 kwietnia 2026 r. o godz. 10:00 w Urzędzie Gminy w Brzeszczach, ul. Kościelna 4, pok. 137 (mała sala narad).
  • Lokal do oglądania: 9 kwietnia 2026 r., godz. 12:00–12:30.
  • Wadium dla uczestników przetargu wynosi 1 500,00 zł brutto i należy je wpłacić na rachunek bankowy Gminy Brzeszcze (Bank Spółdzielczy Miedźna O/Brzeszcze) nr 44 8446 1016 2002 0075 2374 0005 do dnia 10.04.2026 r. Za termin wpłaty uznaje się datę wpływu środków na konto.
  • Oprócz wpłaty wadium warunkiem przystąpienia do przetargu jest złożenie w sekretariacie Urzędu Gminy (ul. Kościelna 4) pisemnego oświadczenia uczestnika do dnia 10.04.2026 r. o treści: Zapoznałem/łam się z regulaminem przetargu na najem lokalu gastronomicznego wraz z terenem pod urządzenie ogródka letniego, w Brzeszczach przy ul. Dworcowej oraz z projektem umowy najmu przedmiotowego lokalu i przyjmuję je bez zastrzeżeń.
  • Uczestnicy powinni posiadać dokument tożsamości. W przypadku osób prawnych wymagany jest aktualny wypis z KRS; przedsiębiorcy przedstawiają wpis do ewidencji działalności gospodarczej. Reprezentacja pełnomocnika wymaga przedłożenia oryginału pełnomocnictwa.
  • Przetarg prowadzony będzie w formie licytacji; po trzykrotnym wywołaniu najwyższej zaoferowanej stawki dalsze podbijanie nie będzie przyjmowane.
  • Minimalne każde postąpienie przy licytacji nie może być mniejsze niż 0,10 zł/m² w stosunku do ceny wywoławczej.
  • Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden z uczestników zgłosi postąpienie przewyższające cenę wywoławczą.
  • Wniesione wadium zostanie zwrócone uczestnikom nie później niż w ciągu 3 dni od zamknięcia lub odwołania przetargu, z wyjątkiem zwycięzcy – jego wadium zwrócone zostanie po podpisaniu umowy najmu. W przypadku uchylenia się zwycięzcy od podpisania umowy wadium przepada na rzecz Gminy Brzeszcze.
  • Umowa najmu zostanie podpisana w terminie 14 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Burmistrz Brzeszcz zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.

Informacje oraz projekt umowy i regulamin przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości Urzędu Gminy w Brzeszczach, ul. Kościelna 4, pok. 218, tel. (032) 77 28 575, (032) 77 28 568.

Źródło: brzeszcze.pl