Gmina Miasta Bochnia ogłasza sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Bochni przy ul. Smyków, w obrębie Bochnia-2, oznaczonej w ewidencji jako działka nr 1258/42 o powierzchni 0,1059 ha, ujawnionej w księdze wieczystej nr TR1O/00111894/6.

Nieruchomość przeznaczona została do zbycia na mocy Uchwały Nr XV/139/25 Rady Miasta Bochnia z dnia 24 kwietnia 2025 r. Sprzedaż odbędzie się zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997 r. (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.). Przetarg przeprowadzony zostanie według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. o sposobie i trybie przeprowadzania przetargów i rokowań (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

Plan miejscowy i przeznaczenie terenu

Działka znajduje się w granicach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Bocheńskiej Strefy Aktywności Gospodarczej, uchwalonego Uchwałą Nr XXXVI/373/13 Rady Miasta Bochnia z 28 listopada 2013 r. (ogłoszenie w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego z 19 grudnia 2013 r., poz. 7703).

Obszar objęty planem leży w strefie ochrony krajobrazowej, gdzie przewiduje się zachowanie oraz zwiększanie powierzchni zielonych zgodnie ze szczegółowymi ustaleniami planu.

Zgodnie z planem, działka nr 1258/42 znajduje się w jednostce planistycznej oznaczonej symbolem 1MNU. Zapis §21 planu określa dla tego terenu przeznaczenie podstawowe i dopuszczalne:

  • Przeznaczenie podstawowe:
    • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa),
    • usługi nieuciążliwe związane z handlem detalicznym, usługami drobnymi i usługami społecznymi realizowane w budynku mieszkalnym (do 50% powierzchni całkowitej budynku) lub jako samodzielne budynki usługowe.
  • Przeznaczenie dopuszczalne:
    • budynki gospodarcze i garaże dla pojazdów do 3,5 tony,
    • obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,
    • drogi wewnętrzne, zatoki postojowe, wydzielone miejsca parkingowe, ścieżki rowerowe, ciągi piesze,
    • obiekty małej architektury,
    • wody powierzchniowe.

Działka posiada klasę użytku RIIIb, dlatego podlega przepisom ustawy z 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 82).


Ustalono cenę wywoławczą nieruchomości w wysokości 188 000,00 zł netto (sto osiemdziesiąt osiem tysięcy złotych 00/100). Wadium wymagane do udziału w przetargu wynosi 19 000,00 zł (dziewiętnaście tysięcy złotych 00/100).

Cena osiągnięta w przetargu zostanie powiększona o obowiązujący podatek VAT według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży. Na dzień ogłoszenia obowiązująca stawka VAT wynosi 23% (ustawa z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, t.j. Dz. U. 2025 r., poz. 775 z późn. zm.).

Przetarg odbędzie się 13 kwietnia 2026 r. o godz. 11:00 w siedzibie Urzędu Miasta Bochnia, ul. Kazimierza Wielkiego 2, pokój 100.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu na rachunek bankowy Gminy Miasta Bochnia nr 74 1240 1431 1111 0010 0293 1934 (Pekao S.A., Oddział w Bochni, ul. Kazimierza Wielkiego 9) w terminie pozwalającym na jego zaksięgowanie na koncie Gminy do dnia 8 kwietnia 2026 r. Za datę wpłaty wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek bankowy Gminy.

Przed otwarciem przetargu każdy uczestnik powinien okazać komisji dowód tożsamości. W przypadku podmiotów prawnych wymagany jest aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego; przedsiębiorcy prowadzący działalność gospodarczą powinni przedstawić zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Reprezentacja przez pełnomocnika wymaga przedstawienia oryginału pełnomocnictwa w formie notarialnej uprawniającego do działania na wszystkich etapach postępowania przetargowego.

Wadium wygranemu przetargu zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Pozostałą część ceny nabywca musi wpłacić przed zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego; o terminie i miejscu podpisania aktu nabywca zostanie poinformowany w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Nieusprawiedliwione nieprzystąpienie do zawarcia umowy w wyznaczonym terminie może skutkować odstąpieniem od zawierania umowy, a wadium przepada na rzecz Gminy Miasta Bochnia.

Koszty sporządzenia aktu notarialnego oraz opłaty sądowe ponosi nabywca.

Przy nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemca obowiązują przepisy ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278). Jeżeli do zawarcia umowy wymagane jest zezwolenie ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jego brak lub uzyskanie nieostatecznego zezwolenia przed podpisaniem aktu notarialnego spowoduje przepadek wadium na rzecz Gminy Miasta Bochnia.

Treść ogłoszenia została wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Bochnia przy ul. Kazimierza Wielkiego 2 oraz opublikowana na stronach urzędowych. Burmistrz Miasta Bochnia zastrzega sobie prawo do odwołania lub unieważnienia przetargu z ważnych przyczyn.

Informacje dodatkowe: Wydział Gospodarki Mieniem Komunalnym Urzędu Miasta Bochnia, pok. 116, tel. 14 614-91-55, fax 14 611-83-99.

Źródło: bochnia.eu