Burmistrz Miasta Limanowa ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem targowiska „Mój Rynek”, położonej przy skrzyżowaniu ulic Bulwary i Targowa w Limanowej, oznaczonej jako działka ewid. nr 459/54, obręb 5 m. Nieruchomość jest własnością Miasta Limanowa i figuruje w księdze wieczystej nr NS1L/00030579/5 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Limanowej, V Wydział Ksiąg Wieczystych.
Działka nr 459/54, obręb 5 m ma powierzchnię 0,1704 ha. Większość terenu znajduje się w obszarze usług użyteczności publicznej i usług komercyjnych w strefie ochrony konserwatorskiej (symbol U/kz). Fragment działki obejmuje także tereny drogi publicznej klasy L (KDL), drogi ulicy miejskiej dojazdowej klasy D (KDD) oraz drogi ulicy zbiorczej klasy Z (KDZ).
Na działce stoi budynek targowiska „Mój Rynek” o łącznej powierzchni użytkowej 3 772,77 m², składający się z trzech poziomów. Poziomy „-2” i „-1” zawierają miejsca parkingowe oraz pomieszczenia magazynowe, natomiast poziom „0” zajmują 30 drewnianych stoisk handlowych oraz zadaszone stoliki sprzedażowe. Do poziomu -1 prowadzi wjazd bezpośrednio z ulicy Bulwary. Dojazd do poziomu -2 odbywa się poprzez drogę położoną na działce ewid. nr 459/56 obr. 5 m., będącej własnością prywatną; aktualnie przed Sądem Rejonowym w Limanowej toczy się postępowanie w sprawie ustanowienia służebności dojazdu do poziomu -2 obiektu.
Szczegóły najmu i obciążeń
Obecnie trzy pomieszczenia magazynowe zlokalizowane na poziomach -1 i -2 o łącznej powierzchni 96,91 m² są wynajmowane. Dwie umowy najmu zawarte są na czas nieokreślony z możliwością wypowiedzenia z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia, a jedna umowa wygasa 4 lutego 2028 roku.
Nieruchomość oferowana w przetargu jest wolna od obciążeń majątkowych dotyczących przedmiotu sprzedaży (informacja: obciążenie ujawnione w dziale III księgi wieczystej nr NS1L/00030579/5 nie odnosi się do nieruchomości objętej przetargiem).
Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej budynku:
- roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 35,3 kWh/(m²·rok),
- roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 52,3 kWh/(m²·rok),
- roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 143,7 kWh/(m²·rok),
- udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0%,
- jednostkowa emisja CO₂: 0,01767 t CO₂/(m²·rok).
Sprzedaż nieruchomości nastąpi według stanu granic ujawnionych w operacie ewidencji gruntów i budynków. Miasto Limanowa nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości ani za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które nie zostały zinwentaryzowane.
Warunki przetargu
Cena wywoławcza nieruchomości (działka 459/54 obr. 5 m, pow. 0,1704 ha) zabudowanej budynkiem targowiska „Mój Rynek” wynosi 8 437 355,97 zł brutto (kwota zawiera podatek VAT 23%).
Przetarg odbędzie się 16 lipca 2026 roku o godzinie 10:00 w budynku Urzędu Miasta Limanowa, ul. Jana Pawła II 9, sala nr 207. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 850 000,00 zł najpóźniej do 10 lipca 2026 roku.
Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miasta Limanowa w Banku Spółdzielczym w Limanowej: 71 8804 0000 0000 0023 3100 0004, tak aby środkami znajdowały się na koncie Urzędu w terminie do 10 lipca 2026 roku. Na dowodzie wpłaty proszę podać numer działki, której wadium dotyczy. Dowód wniesienia wadium uczestnik przedkłada komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
Wadium wniesione przez zwycięzcę zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium pozostałym uczestnikom, które zostało wpłacone przelewem, zostanie zwrócone na konto wpłacającego najpóźniej w ciągu trzech dni po odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu przetargu lub jego negatywnym zakończeniu.
Wysokość minimalnego postąpienia ustalają uczestnicy przetargu, nie może ono jednak być niższe niż 1% ceny wywoławczej brutto; postąpienie zaokrągla się w górę do pełnych dziesiątek.
Postępowanie po przetargu i wymagane dokumenty
Cena uzyskana w wyniku licytacji jest płatna jednorazowo w taki sposób, aby środki znajdowały się na rachunku bankowym Miasta Limanowa najpóźniej na dzień przed podpisaniem aktu notarialnego przenoszącego własność. Sprzedający zawiadomi nabywcę o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nie później niż w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu.
Jeżeli osoba wyłoniona jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie do zawarcia umowy sprzedaży, Burmistrz Miasta Limanowa może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty czynności notarialnych i opłaty sądowe ponosi nabywca.
Małżonkowie nabywający nieruchomość do majątku wspólnego uczestniczą w przetargu łącznie; w przypadku udziału tylko jednego z małżonków wymagana jest pisemna zgoda drugiego. Osoby prawne składają wypis z właściwego rejestru sądowego oraz przedstawiają pełnomocnictwa do reprezentowania.
Dodatkowe informacje można uzyskać w godzinach pracy Urzędu Miasta Limanowa w Wydziale Zagospodarowania Przestrzennego, Nieruchomości i Ochrony Środowiska, ul. Jana Pawła II 9 w Limanowej, telefonicznie pod numerami: 18 506 5853, 18 506 5865.
Burmistrz Miasta Limanowa zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu w uzasadnionych przypadkach.
Źródło: miastolimanowa.pl