Burmistrz Gminy i Miasta Miechów ogłasza szósty ustny przetarg nieograniczony na wynajem lokalu użytkowego w budynku dworca autobusowego przy ul. Podzamcze. Przetarg odbędzie się 29 grudnia 2025 r. o godz. 10:00 w sali nr 252 Urzędu Gminy i Miasta w Miechowie.

Przedmiotem postępowania jest lokal o powierzchni użytkowej 144,89 m², przeznaczony do działalności handlowo-usługowej i przystosowany do prowadzenia gastronomii. Lokal ma niezależne wejście oraz zaplecze kuchenne i socjalne.

Wyposażenie i układ pomieszczeń

Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, centralnego ogrzewania, wodno‑kanalizacyjną, klimatyzację, wentylację oraz kurtynę powietrzną. Na wyposażeniu znajdują się meble gastronomiczne, regały, stoły robocze, stoły ze zlewami, okapy oraz zmywarka.

  • Sala główna: 88,21 m²
  • Kuchnia: 18,55 m²
  • Pomieszczenie socjalne: 9,18 m²
  • Toaleta/pom. porządkowe: 3,74 m²
  • Toaleta: 1,43 m²
  • Komunikacja: 8,00 m²
  • Obieralnia: 4,56 m²
  • Magazyn: 4,60 m²
  • Zmywalnia: 6,62 m²

Cena wywoławcza za najem wynosi 15,00 zł netto za 1 m² miesięcznie. Do stawki czynszu doliczony zostanie podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Opłaty dodatkowe i zasady rozliczeń

Najemca ponosi koszty bieżącej eksploatacji lokalu, w tym opłaty za:

  • zimną wodę — według wskazań licznika i aktualnej stawki dostawcy,
  • ciepłą wodę — według wskazań licznika (orientacyjnie 10,00 zł netto/1 m³),
  • kanalizację — według wskazań licznika i obowiązującej taryfy,
  • ogrzewanie — miesięcznie 3,00 zł netto/m²,
  • energii elektrycznej — na podstawie wskazań sublicznika i aktualnej ceny 1 kWh,
  • energii dla klimatyzacji i kurtyn powietrznych — rozliczanej oddzielnie wg sublicznika i zajmowanej powierzchni,
  • wywozu odpadów stałych — na podstawie indywidualnej umowy zawartej we własnym zakresie.

Najemca będzie także zobowiązany do płacenia podatku od nieruchomości zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w Miechowie.


Waloryzacja czynszu

Stawka czynszowa ustalona w wyniku przetargu będzie corocznie waloryzowana narastająco od 1 marca, zgodnie z rocznym wskaźnikiem wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszonym przez Prezesa GUS za poprzedni rok. Zmiana stawek opłat dodatkowych z tytułu wzrostu ich cen nie wymaga wypowiedzenia umowy.

Warunki udziału w przetargu

  • W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne, prawne oraz jednostki organizacyjne bez osobowości prawnej, które wpłacą wadium w terminie i formie określonej w ogłoszeniu.
  • Wadium wynosi 1 000,00 zł i należy je wpłacić do dnia 23.12.2025 r. (liczy się data wpływu na rachunek). W tytule przelewu należy wskazać uczestnika przetargu oraz oznaczenie nieruchomości.
  • Wpłacone wadium zwycięzcy zostanie zaliczone na poczet czynszu; pozostałe wpłaty zostaną zwrócone w ciągu trzech dni roboczych od zakończenia, odwołania lub unieważnienia przetargu.
  • Osoby ubiegające się o udział muszą przedłożyć dowód wpłaty wadium, dokument tożsamości oraz oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu. Reprezentanci podmiotów prawnych zobowiązani są okazać odpowiednie wypisy z rejestrów lub pełnomocnictwa (w razie pełnomocnictwa — oryginał dokumentu; poświadczenie notarialne wymagane w określonych przypadkach).
  • W sytuacji małżeństwa obowiązującego wspólność majątkowa konieczna jest obecność obojga małżonków lub pisemna zgoda współmałżonka na zawarcie umowy.
  • Przetarg prowadzony będzie w formie licytacji. Po trzykrotnym wywołaniu najwyższej zaoferowanej stawki czynszu dalsze postąpienia nie będą przyjmowane.
  • Przetarg jest ważny niezależnie od liczby uczestników, jeśli przynajmniej jeden złoży postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Umowa najmu zostanie zawarta na czas nieoznaczony. Osoba wyłoniona jako najemca zostanie poinformowana o terminie i miejscu podpisania umowy najpóźniej w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Nieusprawiedliwione nieprzystąpienie do zawarcia umowy skutkuje możliwością odstąpienia od umowy przez organizatora i zatrzymaniem wadium.

Informacje dodatkowe i oględziny lokalu

Lokal można oglądać od poniedziałku do piątku w godz. 8:00–14:00 po wcześniejszym ustaleniu terminu. Dodatkowe informacje udzielane są w Wydziale Geodezji i Mienia Komunalnego Urzędu Gminy i Miasta Miechów, pok. 108 lub 113, tel. 41 388 25 92 lub 41 388 25 95.

Burmistrz Gminy i Miasta Miechów zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w uzasadnionych przypadkach.