Choć ceny mieszkań w Krakowie należą do jednych z najwyższych w Polsce, a wielu kupujących zmaga się z ograniczoną zdolnością kredytową, oferta nowych lokali nigdy nie była tak szeroka. W ciągu roku liczba mieszkań dostępnych w ofercie deweloperskiej wzrosła aż o 105%, po raz pierwszy przekraczając próg 10 000 lokali. Ten rekordowy poziom podaży to efekt zwiększonej aktywności deweloperów i wyhamowania popytu, co daje potencjalnym nabywcom większe możliwości wyboru i negocjacji.
W tym kontekście jeszcze ważniejsze staje się pytanie: które inwestycje naprawdę przyciągają uwagę przyszłych mieszkańców? Odpowiedzi dostarcza Ranking Inwestycji 2024, przygotowany na podstawie danych z serwisu RynekPierwotny.pl. To zestawienie projektów, które cieszyły się największym zainteresowaniem użytkowników – osób codziennie poszukujących swojego wymarzonego M w Krakowie.
Zwycięzcy Rankingu Inwestycji 2024 – co urzekło kupujących?
Analizując aktywność i zapytania użytkowników dotyczące konkretnych ofert, wytypowano trzy inwestycje, które wzbudziły największe zainteresowanie. To właśnie te projekty najczęściej wybierali poszukujący nowych mieszkań w Krakowie.
Największym zainteresowaniem wśród inwestycji w Krakowie cieszył się projekt Murapol Mateczniq. Kupujący docenili przede wszystkim jego położenie – w sąsiedztwie zielonych terenów nad Wilgą i Parku Zdrojowego Mateczny, z dogodnym dojazdem do centrum i Kazimierza. Wśród atutów najczęściej wskazywano również funkcjonalne układy mieszkań, obecność systemów typu smart home w standardzie oraz rozwiązania proekologiczne, jak zielone dachy z przestrzenią do wypoczynku.
Jarosław Jędrzyński zwraca uwagę, że w związku ze wzrostem kosztów energii rośnie rola rozwiązań proekologicznych i energooszczędnych oraz nowoczesnej automatyki. Klienci deweloperów oczekują też dodatkowych udogodnień na terenach osiedli.
Na drugim miejscu rankingu znalazła się inwestycja City Vibe w krakowskim Płaszowie. Użytkownicy wyróżniali połączenie bliskości centrum miasta z łatwym dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. Doceniano także osiedlową infrastrukturę — plac zabaw, strefę fitness, wspólne zielone przestrzenie oraz podziemne miejsca parkingowe i punkty usługowe. Projekt postrzegano jako atrakcyjną opcję dla osób poszukujących wygody i spokojnej okolicy.
Na trzecim miejscu znalazł się projekt Apartamenty Park Matecznego, który użytkownicy ocenili jako połączenie dogodnej lokalizacji z wysokim standardem wykończenia. Wskazywano na bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych przy jednoczesnej bliskości centrum oraz chwalono jakość materiałów i dostępność udogodnień, takich jak lokale usługowe, stojaki na rowery i komórki lokatorskie.
Jakie cechy przyciągają mieszkańców? Oto, co liczy się przy wyborze idealnego mieszkania!
Wszystkie inwestycje, które zajęły czołowe miejsca w Rankingu Inwestycji 2024 w Krakowie, łączy wiele cech – i nie jest to dziełem przypadku. Są to projekty położone w doskonale skomunikowanych rejonach miasta, z łatwym dostępem do terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury, oferujące mieszkania o funkcjonalnych rozkładach i szeregu udogodnień, które upraszczają codzienne funkcjonowanie.
To wszystko wpisuje się w aktualne oczekiwania kupujących i odpowiada na pytanie „Co obecnie decyduje o tym, że dana inwestycja cieszy się dużym zainteresowaniem?”. Podobnie odpowiada również ekspert portalu RynekPierwotny.pl, Jarosław Jędrzyński: Jak zwykle w przypadku nieruchomości – lokalizacja, czyli okolica dobrze skomunikowana, z dostępną infrastrukturą, sąsiedztwem terenów zielonych i rekreacyjnych (…). Klienci deweloperów oczekują dodatkowych udogodnień osiedlowych służących relaksowi mieszkańców, możliwości naładowania elektryka, pomieszczeń na rowery czy komórek lokatorskich w pobliżu mieszkania.
Pełne informacje o projektach nagrodzonych i wyróżnionych w Krakowie można znaleźć na stronie rankingu inwestycji w Krakowie serwisu RynekPierwotny.pl: https://rynekpierwotny.pl/ranking-inwestycji/krakow/